GBsoftware - Guida generale

La gestione “Riporto dati catastali da Agenzia delle Entrate”, consente all’utente di confrontare i dati presenti all’interno del sito dell’Agenzia delle Entrate con i dati inseriti in GB, nell’applicazione Terreni e Fabbricati.

Per prima cosa è obbligatorio che, per la ditta in cui si è posizionati, è stato abbinato un intermediario predefinito e che sia stata compilata la sezione “Chiavi Entratel”.

La gestione è suddivisa in due sezioni:

  1. Dati catastali dei Terreni presenti in Agenzia delle Entrate in data odierna
  2. Dati catastali dei Terreni presenti nell’applicazione Terreni e Fabbricati

Dati catastali dei Terreni presenti in Agenzia delle Entrate in data odierna

Nella sezione sono elencati i terreni e i fabbricati presenti in Agenzia delle Entrate in base ai filtri applicati per provincia o comune, aggiornati alla data corrente.

Ricordiamo che, la ricerca viene eseguita a livello nazionale con esclusione delle provincie autonome di Trento e Bolzano, i cui archivi catastali ed ipotecari non sono gestiti dall’Agenzia.

N.B. Nel caso in cui vengano riscontrate incongruenze o errori nelle informazioni presenti rivolgersi agli Uffici Provinciali – Territorio dell’Agenzia.

La prima colonna, denominata “N° Progr.” contiene il numero progressivo dei terreni.

Nella colonna “Stato in TerFab” possiamo trovare 3 diversi stati:

  • il terreno presente nelle schede in GB è in linea con quello all’interno dell’Agenzia delle Entrate;
  • alcuni dati del terreno caricati in GB non coincidono quelli presenti in Agenzia delle Entrate. I dati diversi rispetto alle schede vengono contraddistinti con un “quadratino rosso” in alto a destra del campo.

  • il terreno è presente in Agenzia delle Entrate ma non in GB;

Se l’utente ritiene opportuno aggiungere il terreno nelle schede all’interno dell’applicazione “Terfab”, inserire il check nella colonna “Crea nuovo” e cliccare il pulsante . In automatico, il software creerà la nuova scheda.

Nel caso in cui uno dei dati tra “Provincia”, “Comune”, “Foglio”, o “Particella” è diverso da quello caricato in GB NON è possibile sovrascrivere i dati ma è necessario creare una nuova scheda ed impostare correttamente nella sezione “utilizzo” le date in cui è avvenuta la modifica.

N.B. Ricordiamo che la nuova scheda creata in automatico riporta solo i “Dati del fabbricato, sarà cura dell’utente inserire i dati relativi all’”utilizzo”.

Dati catastali dei Terreni presenti nell’applicazione Terreni e Fabbricati

In questa griglia vengono riportati i dati inseriti manualmente dall’utente all’interno delle schede del terreno.

La colonna “N° scheda” riporta il numero della scheda del terreno presente nell’applicazione TerFab.

In questa tabella, la colonna “Stato in Catasto” può assumere 2 diversi stati:.

  • Presente + N° Progr., indica che il terreno inserito in GB è presente anche in Agenzia delle Entrate e il N° Prog. corrisponde al numero della griglia sopra;
  • Assente, dimostra che il terreno non è presente in Agenzia delle Entrate.

Altri pulsanti della gestione

serve per inserire in tutti i terreni il check nella colonna “Crea nuovo”;

Se almeno un terreno è presente all’interno dell’applicazione Terreni e Fabbricati, il software avverte con un messaggio:

fornisce una legenda delle colonne "Stato in TerFab" e "Stato in Catasto";

permette di stampare la griglia dei dati catastali presenti in Agenzia delle Entrate;

permette di esportare in formato excel entrambe le griglie.